首11月二手公屋 成交392宗新

首11月二手公屋 成交392宗新高

2014年11月公屋第二市場暫錄得27宗成交，較10月下跌12.9%，總值4728.4萬元，減少11.1%。中原地產指出，政府宣布推售新一批居屋及推出第二輪白居二，令居屋市場成為焦點，這影響公屋第二市場交投回軟。不過，2014年首11個月公屋第二市場暫有392宗成交，總值6.66億元，同創新高。

11月買賣僅27宗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，按金額分類，11月未錄得價值100百萬元或以下的公屋第二市場成交。而價值100萬至150萬元及價值150萬至180萬元的成交，分別錄7宗及8宗，按月跌12.5%及11.1%。價值180萬元以上的成交有12宗，按月減少7.7%。期內，金額最高的公屋第二市場成交為沙田博康邨中層單位，成交價261.8萬元；其次是荃灣葵興邨中層單位，成交價239.5萬元。

至於第二市場成交量最多的公屋是藍田德田邨及屯門良景邨，各佔3宗。藍田興田邨、沙田耀安邨、黃大仙竹園北邨及粉嶺華明邨則各有2宗。

另外，2014年首11個月，公屋第二市場暫有392宗買賣，較2013年同期上升38.5%，總6.66億元，增加47.7%，宗數及總值同為有記錄以來的15年歷史新高。

31 Dec 2014

信報