趙國雄證實 美基金購2豪宅地

趙國雄證實 美基金購2豪宅地

2008年9月27日 星期六

美國金融海嘯下，亞洲區房地產市場相對穩定，成為資金避難所，長實（00001）昨日公布，旗下九龍塘廣播道81號及西半山干德道16至18號兩個建築中豪宅項目，已售予美國一個州政府退休基金，估計涉資近25億元，該基金現時仍物色長實1至2個小型住宅項目。 另外，集團旗下元朗錦田四季名園將於短期內開售，首批單位買家將獲贈送釐印費，相等樓價3.75%，料首批推出單位數目將逾40伙。市場人士指，該盤未來1至2日會開放展銷廳予準買家參觀，代理自行收票，估計項目有機會於十一國慶檔期開售。 購廣播道干德道項目 長實執行董事趙國雄表示，本港經濟穩定，投資環境良好，成為國際投資者的投資天堂。 他指出，已與上述美國州政府退休基金簽署協議，並已收取訂金，只是程序上尚欠少許，鑑於雙方簽署了保密協議，故價錢不便公布，但為非常理想價錢，並指是次並非只是出售地皮，長實會負責興建工程，料項目將於2010年中取得入伙紙，估計對方將以長綫收租為主。 趙氏稱，該基金於上海等城市亦有其他物業投資，於半年前已開始物色本港物業，亦有與其他發展商洽談。他指出，由於集團明年有數個大型項目推售，由於上述兩個項目規模較小，倘拆散出售可能會浪費了人力物力，倒不如以一個理想價錢出售。 廣播道81號項目提供103伙，總樓面逾17萬平方呎，已完成補地價事宜；干德道16至18號項目則提供32伙，總樓面約4.2萬平方呎。 趙國雄稱，08年初至今該集團售樓收入達270億元，當中元朗四季名園最快周內公布售價，項目提供20戶「Green Palace特色花園大屋」，花園面積由逾1,000平方呎至逾1萬平方呎，首星期會限量推出2至3戶，可獲園藝設計。 另邊廂，信置（00083）旗下荃灣御凱，市傳本周日將開放示範單位予VIP客戶參觀，根據市傳的圖則顯示，單位間隔四正實用，採長形廳設計。

撰文: 何媛玲