大 摩 低 調 放 售 服 務 式 住 宅

大 摩 低 調 放 售 服 務 式 住 宅

大 摩 放 售 旗 下 五 幢 服 務 式 住 宅 ， 以 羅 素 街 八 號 的 Shama Causeway Bay 規 模 最 大 。 　　(星島日報報道)大摩放售旗下五幢服務式住宅，物業均位處港島核心區及豪宅區，合共涉及二百三十三個單位，其中以銅鑼灣坐落於羅素街八號的Shama Causeway Bay規模最大。 　　自從美國金融風暴爆發，外資基金亦受牽連，市場預期大摩、美林及AIG集團等，將會積極減持在港物業。 　　其中，市場消息指出，外資基金大摩正式有動作，旗下五幢服務式住宅，分別是銅鑼灣Shama Causeway Bay、中環Shama Soho、中環Shama Central、灣仔Shama Wanchai及Shama Mid-level等，已正式委託世邦魏理仕放售，並不排除短期內以招標方式推售。 　　現時該五幢物業，大部分單位呎租逾五十元，位處銅鑼灣坐落於羅素街八號的Shama Causeway Bay，規模最大，擁有一百一十個房間，料最矚目，其次為中環卑利街的Shama Central，擁有五十六個單位，上述兩物業均擁有千呎大單位，其中卑利街項目更為外籍金融租客所愛，現時大摩傾向一次過套現上述五幢物業，合共涉及二百三十三個房間。本報就上述消息向世邦魏理仕查詢，該行物業投資部回覆稱有關消息敏感，不方便回應。 　　市場消息人士指出，目前華爾街五大投資銀行中，僅大摩及高盛兩家仍能支，大摩早在今年初已有所行動，旗下在港的貴重物業放售，其中，由大摩持有的商廈亦同時放售，最貴重首數與鵬里資產（Pamfleet）及基匯資本等，共同以二十二億五千八百萬元購入的中環盈置大廈（Nexxus Building），早於去年底放售時意向價約四十八億元，叫價企硬。另外，大摩持有的中環星展銀行大廈全幢，亦積極放售，期間雖有準買家出價十億元積極洽購，但最終未能拍板  2008-09-24