灣仔群策大廈中層 減價15%沽

灣仔群策大廈中層 減價15%沽

股市波動 個別業主看淡後市離場

股市波動，個別工商舖業主看淡後市減價沽貨。消息指，灣仔乙廈群策大廈錄減價成交，原業主近日減價15%，以約1,355萬元沽出單位。

1355萬沽出 呎價約8500

美聯商業營業董事李鎮麟表示，灣仔杜老誌道群策大廈中層01至02室，單位面積約1,594平方呎，剛以約1,355萬元交吉易手，成交呎價約8,500元。根據美聯商業資料顯示，現時群策大廈放盤量稀少，僅錄零星放盤量，放售呎價介乎1萬至1.1萬元。相比之下，上述成交呎價略為低水，折算近3成。

據悉，該業主數月前曾把物業推售，叫價約1,753萬元，呎價約1.1萬元，上月起再調整至每呎約1萬元，以1,594萬元放盤，直至近日股市波動，恒指大幅下挫，結果立即減價15%，以約1,355萬元沽出單位。

翻查資料，本年初該廈相若樓層04室，面積約883平方呎，成交呎價約9,310元，故是次成交明顯低於市價。