紀惠海富中心全層傳三億易手

老牌收租家族紀惠集團大手散貨，在放售名單之中的金鐘海富中心中層寫字樓，市傳以約3億元獲買家承接，較叫價低逾7%。

市場消息指出，金鐘海富中心1座16樓全層，建築面積約20318方呎，原以約3.23億元放售，經議價後傳以約3億元賣出，呎價約14765元，成交價較開價低約2300萬元或7.1%。

資料顯示，紀惠集團於2006年1月斥資1.367億元購入上述全層物業收租，現時分間成數個單位出租，租戶為醫療集團，持貨近20年後沽出，賬面獲利1.633億元或1.2倍。

信德中心物業招標 值9335萬

此外，世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黃懿誠表示，獲業主委託招標放售上環信德中心東翼招商局大廈17樓12至16室，將以「現狀」交吉形式出售，截標日期為2026年1月30日。

上述單位建築面積合共約6223方呎，外望維多利亞港海景，參考同座同層單位較早前以呎價15000元成交，若是次放售之單位指引價相若，即總值約9334.5萬元。

資料顯示，上述物業由沿海家園（01124）相關人士持有，於2010年3月以約6752萬元購入，曾於3年前以意向價約1.4億元放售，目前大幅減價4665.5萬元或33.3%重推。

另一方面，觀塘工廈航天科技中心8樓全層錄得成交，建築面積約10589方呎，原意向售價約3482萬元，終減價432萬元或12.4%，以3050萬元售出，呎價約2880元。原業主2010年2月以2600萬元購入，持貨近16年，賬面獲利450萬元或17.3%。

23 Dec 2025

信報