內地客購住宅宗數按月增18%

新盤交投暢旺，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，按買家英文拼音姓名作鑑別的內地買家，9月共錄1304宗一手及二手住宅買賣註冊，按月升約17.5%，為10個月次高；期內內地買家涉及成交金額約135.4億元，按月增加約23.2%，更創10個月新高。

成交金額135億 10個月高

美聯物業分析師岑頌謙指出，9月內地買家入市的不少屬中高價甚至豪宅物業，帶動住宅註冊宗數與金額齊升，註冊金額漲幅更跑贏宗數。單以一手成交計，9月以九龍東啟德獲得最多內地客青睞，達147宗，內地買家佔比達60.2%。

岑頌謙認為，隨着樓價回升及減息周期重啟，新盤推售步伐加快，內地買家購入住宅的成交額量本來有望於第四季持續上升。可是中美關稅爭拗再起，地緣關係再度緊張，恒生指數亦從高位回落，為樓市增添變數。

15 Oct 2025 

信報