譚仔六哥沽名鑄蝕逾「七球」

譚仔米線譚氏家族成員近年相繼在物業市場損手，人稱「六哥」的譚澤強新近以3380萬元售出尖沙咀名鑄一個兩房單位，約7年賬面虧損720萬元或17.6%，為繼「四妹」譚艷萍後，逾一年以來第二位譚氏家族成員蝕賣名鑄單位。

資料顯示，譚澤強上月以3380萬元沽出名鑄中層E室，實用面積1030方呎兩房戶，呎價32816元，較2018年購入價4100萬元，貶值720萬元或17.6%。翻查上址樓下一層E室，面積一樣，2009年以3480萬元易手，即譚澤強沽貨價較約16年前同類單位賣平100萬元或2.9%。

據代理透露，譚澤強過去一直持上址作收租用途，至今年租約期滿才交吉放售，原叫價3400萬元，最後減價20萬元或0.6%易手。

譚氏家族成員過去先後多次在物業市場損手，例如「四妹」譚艷萍去年7月以1.48億元售出名鑄高層B室4房戶，實用面積2973方呎，較2018年購入價近1.61億元，貶值1288萬元或8%。

至於「五哥」譚澤均今年1月及4月先後偕譚艷萍，以1100萬及1600萬元售出天水圍嘉湖新北江商場兩個舖位，賬面分別蝕2580萬及損2700萬元，貶值70.1%及62.8%。

蔚然銀主盤14年貶16%

銀主加快去貨，中原地產高級分區營業董事高鵬表示，西半山蔚然高層B室4房戶，實用面積1589方呎，剛由銀主以4850萬元沽出，呎價30522元。上址由兩名內地客於2011年斥5784.3萬元購入，樓價貶值934.3萬元或16.2%。

資料顯示，大角咀亮賢居頂層複式5房戶，實用面積3160方呎，設1246方呎天台，連雙車位以6500萬元沽出，樓價盡破該屋苑紀錄，呎價20570元。原業主2016年斥5508.8萬元購入，賬面賺991.2萬元或18%。

信報

15 Oct 2025