美聯樓價指數連升四周

二手住宅樓價持續向好，美聯物業按全港143個主要中小型私人住宅屋苑成交個案編訂的「美聯樓價指數」，最新報130.59，創去年8月中旬後的逾一年新高，按周升0.38%，連升4周，帶動今年以來累計升幅進一步擴大至1.92%。

美聯物業分析師岑頌謙指出，9月美國重啟減息，以及本港《施政報告》的疊加效應，尚未於最新的樓價指數中反映，加上港股暢旺等利好因素所帶動，相信第四季樓價升幅或會達到2%，故維持全年樓價上升3%至5%的預測。

信心指數按周微跌0.8%

另外，岑頌謙指出，以該行放盤叫價編訂的「美聯信心指數」最新報75.6點，雖然按周回落約0.8%，但是已經連續9周企穩75點以上，亦連續44周高於平均值（屬樓價好淡分界線），預示樓價有力進一步向上。

由於市場預期年內美國會進一步減息，減息效應將持續發酵，預期信心指數可維持高位發展。

7 Oct 2025

信報