嘉亨灣3房銀主盤990萬沽 低估價12%

過渡貸款問題持續困擾樓市，市場連錄多宗持貨近20年仍淪為銀主盤的成交個案。其中，西灣河嘉亨灣一個3房銀主盤，以990萬元易手，較銀主網上估價低約12%。

成交單位為嘉亨灣1座低層B室，實用673平方呎，屬於3房間隔，原業主2007年以663萬元購入，2021至2023年期間先後多次向不同財務公司加推借貸，最終淪銀主盤，並由銀主以990萬元售出，較銀行估價1,126萬低12%，但單位18年間帳面仍升值49%。

興仁大廈持20年變銀主盤 呎售7250

其次，觀塘月華街興仁大廈低層2室，實用面積1,200平方呎，原業主2005年以382萬元購入，持貨約20年，最終由銀主以870萬元售出，呎價7,250元。

另外，北角城市花園6座低層D室，實用面積1,131平方呎，銀主身份以1,200萬元售出，較銀行網上估價1,437萬元低約19%。

責任編輯：黎煥成

欄名 : 市場快訊

7 Oct 2025