本月二手登記 約2850宗8年低 2012年01月30日 星期一 【本報訊】利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，上月下旬節日氣氛愈見強烈，整體買賣活動更幾乎陷入停頓狀態，故推算反映上月份實時市況的1月份二手住宅登記最多僅2,850宗及132.5億元水平，創下自03年6月以後單月新低。 中價樓交投跌17% 按樓價劃分，中價二手住宅交投表現最為失色，價值介乎500萬至700萬元的中價住宅交投顯著下跌，本月首26天全港僅錄198宗買賣登記，較上月同期的238宗銳減17%，遠遠跑輸大市。 美聯物業首席分析師劉嘉輝則指出，以用家主導的二手居屋市場，本月註冊量跌至新低水平，本月至今二手居屋（包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場）只有249宗登記，比起上月同期288宗減少13.5%。估計本月最終僅達至300宗左右水平，屆時將低於08年金融海嘯爆發後低位的324宗，亦未及03年沙氏期間400多宗水平，為98年10月後的逾13年來最少。 另外，美聯工商舖研究報告指出，1月份首25日共錄得78宗商廈成交，涉資逾9.32億元。 至於一手註冊量方面，香港置業高級執行董事伍創業表示，據土地註冊處最新資料顯示，本月截至26日止，一手註冊暫錄得664宗，較上月同期1,282宗大跌48%，料全月將回落至約800宗，創4個月低位。 圖片： 01 經濟日報