土地註冊處五類服務加價

土地註冊處五類服務加價

政府透過不同方向增加收入，包括周五（16日）刊憲，分3階段提高土地註冊處五類註冊服務的費用，其中一般買賣協議和租契的註冊費用，將由現時的210元，加至2027年7月起的510元，累計加幅1.4倍。

分段上調 買賣協議累漲1.4倍

政府周五宣布，在憲報刊登《2025年土地註冊費用（修訂）規例》（《修訂規例》），將於本月21日提交立法會，待立法會以「先訂立、後審議」的程序通過《修訂規例》後，新費用將分3個階段生效，首階段為今年7月16日，其餘兩階段分別在明年7月1日和2027年7月1日實施。

即將加價的註冊服務，當中一般買賣協議、租契，以及遺囑認證和法庭命令等其他文書的註冊，現行收費為210元，將於今年7月16日加價33.3%，至280元，明年7月起收費375元，而2027年7月起，再加價至510元，累計增幅逾1.4倍。

其餘加價的註冊服務，則由現時收費230至2000元，逐步增加到355至4750元，累計加幅54.3%至接近1.4倍。

政府發言人表示，前述費用接近30年未作調整，現行收費遠低於足以收回成本的水平，當局按既定機制和用者自付原則，把收費調整至整體上足以收回成本的水平，並為讓各界逐步適應費用的調整，決定分3個階段上調費用，每階段增幅約15%至35%。

政府指出，與買賣協議、轉讓和按揭有關的註冊費用，和物業轉易交易相關，相對於樓價、印花稅和律師費及地產代理佣金等比較，所增加的註冊費用相比之下仍屬有限。

至於其餘類別，付款一方以企業客戶和金融機構等為主，相信是次加價對其來說屬於可承受的範圍。

17 May 2025