代理3.74萬人新高 8人爭一單

代理3.74萬人新高 8人爭一單

【本報訊】樓市轉勢，但代理行仍持續擴張，地監局公布上月持牌代理人數多達3.74萬人，按月再增132人，再創歷史新高，相對於期內物業成交，達到近8個人搶一張單。

12個月增1926人

地產代理監管局數據顯示，截至11月底持牌代理人數錄3.74萬元，連升12個月，累積增加5.4%，多達1,926人入行，反映近年代理行積極擴充。

近期二手交投淡靜，據中原研究部估計上月二手成交登記僅1,425宗創歷史新低，而整體物業登記亦只有4,700宗，相當於平均每8名代理搶一宗成交。

當中前綫營業員牌照人數增長較快，按月增加98人或0.5%至20,205人；而俗稱中大牌或E牌的代理（個人）牌照增長較慢，按月僅增加34人至約1.72萬人。至於反映代理規模的營業詳情說明書則6,465份，較月增加6間。

利嘉閣地產總裁廖偉強透露，該行上月佣金收入約9,000萬元，維持收支平衡或微利，雖本月底受聖誕節日氣氛影響交投會較差，但因發展商在本月上旬仍積極推盤，料本月佣金收入將與上月相若。至於中原方面，11月佣金收入約1.7億元，按月增加3成。

此外，因應近期車位交投增多，地監局回應公布新的執業通告，包括涉及住宅的車位成交，須取得業主、買家及租客簽署的放盤紙及睇樓紙，而純車位成交亦要確認有否使用限制，例如只限大廈住戶使用等，並須就此提醒買家、租客。

2 Dec 2015

經濟日報