新盤兩日105成交 凱柏峰系列佔近半

新盤市場暢旺，即使周末天氣不穩，但過去兩天（8月2日至3日）全港一手市場仍錄105宗成交，較前一個周末兩天（7月26日至27日）的75宗多40%。其中，信置（00083）牽頭的將軍澳日出康城第11期凱柏峰系列賣出49個單位佔近半。

將軍澳日出康城第11C期凱柏峰II過去周六發售38伙，皆為一房單位，即日全數沽清，信置執行董事田兆源透露套現近2億元。凱柏峰II自現樓推售後已賣出339伙，累積套現逾21億元。在過去周末兩天，凱柏峰II及第11D期凱柏峰III合共沽出49伙，凱柏峰系列全盤累計售出1186伙，總銷售金額逾93億元。

高街半山名滙沽13伙 套8300萬

凱柏峰II在過去周六修改第1號及第3號價單，除把最高折扣由16%增至19%外，亦將14個一房單位直接減價，同時上載最新銷售安排，周三公開發售52伙；扣除所有優惠後，折實售價約461.75萬元起，呎價13621元起；另有60伙同日起招標。

九龍建業（00034）西營盤高街住宅項目半山名滙，過去兩天共錄13宗成交，合共套現逾8300萬元。招標沽出的單位實用面積由221至394方呎，成交金額由519.4萬至962.1萬元，呎價21809至26210元。

緹外4房連花園大宅1.7億賣出

嘉里（00683）旗下九龍半山超級豪宅緹外昨天以招標形式售出6座地下B室，實用面積3855方呎，連2234方呎花園，屬4房4套另加雙工人房間隔，連一個車位成交價1.7億元，呎價約44099元。根據成交紀錄冊顯示，上述單位買家可享提早佔用優惠、樓價4.25%印花稅津貼優惠，以及850萬元家具津貼現金回贈，可直接在樓價扣除。

發展商表示，緹外的花園大宅已悉數售出，反映超級豪宅市場持續暢旺，氣氛持續向好。項目至今累售38伙，總成交金額逾117億元，平均成交呎價約5.9萬元。

此外，新地（00016）屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第3A期昨日以招標形式售出第1座32樓A1室，實用面積862方呎，4房1套間隔，成交價1122.39萬元，呎價13021元，成交金額再創第3A期新高。

世茂集團（00813）九龍半山延坪道9號Beacon Peak發展項目第一期，上載最新銷售安排，將於周四（7日）以公開形式發售46伙。 

信報

4 Aug 2025