美聯：8月首週末十大屋苑錄7宗成交 按周跌30%

天雨因素及新盤搶客影響，周末二手成交受阻。根據美聯物業分行統計，8月首個周末（8月2日至3日）10大藍籌屋苑僅錄得7宗成交，較上周末錄得的10宗按周跌30%，成交量重返單位數，與前周末相若。若以

15大屋苑計算，成交宗數同錄得7宗，按周跌幅約50%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，剛過去周末天氣不穩，影響二手睇樓活動，加上個別一手餘貨新盤熱銷搶客，削弱二手市場購買力，導致交投受壓。由於8月份多個新盤部署應市，當中更不乏大型屋苑，料將成為市場焦點，雖然預期本月樓市聚焦一手，但隨著市況向好及購買力釋放，二手交投將保持活躍。

根據美聯物業10大屋苑成交量統計，港島區的太古城、康怡花園及海怡半島三大指標屋苑全數「捧蛋」，錄得零成交；而九龍區的麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共僅錄得5宗成交，按周升66.7%；新界區的映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊合共亦僅錄得2宗成交，按周跌30%。

經濟日報

4 Aug 2025