龐寶林賣君頤峰三房戶大賺逾倍

著名基金經理、東驥基金管理董事總經理龐寶林【圓圖】及相關人士罕有出貨，剛以2368萬元售出手持多年的何文田君頤峰一伙3房戶，造價雖較逾2個月前同類單位低15.4%，惟賬面仍大賺逾一倍，為已知龐寶林相隔逾21年再沽貨。

減價至2368萬售 低同類15%

代理表示，君頤峰9座中高層A室，實用面積1321方呎3房戶，原以3200萬元放售，其後減至2400萬元，最後再削價至2368萬元成交，呎價17926元。該單位由龐寶林及相關人士於2004年1月斥1160萬元一手購入，賬面賺1208萬元，升值逾1倍。

資料顯示，君頤峰景觀相若的8座低層A室同面積戶，今年5月以2800萬元易手，即龐寶林等沽貨價較之低432萬元或15.4%。

龐寶林過去接受訪問時表示曾經提及，其首次置業是1985年以近100萬元買入沙田九肚山一個豪宅，並於1987年股災前沽出，也買入火炭銀禧花園多個單位自住及投資，其後又在薄扶林及跑馬地等地區購入豪宅。

翻查資料，在沙田長大的龐寶林，過去曾短炒區內物業速賺逾15%，在2004年1月以510萬元買入碧霞花園一個4房戶，同年3月火速以590萬元易手，賬面賺80萬元或15.7%。

不過，要數已知龐寶林對上一次沽貨，則為2004年5月以695萬元售出跑馬地雲地利大廈一伙，較1996年買入價770萬元，低75萬元或9.7%。

尚悅．嶺蝕39%出貨 屋苑最傷

另外，尖沙咀凱譽連錄蝕讓，消息稱，高層H室，實用面積453方呎2房戶，剛減價32萬元或3.8%至818萬元易手，呎價18057元。原業主2015年10月斥1182萬元一手購入，賬面損手364萬元或30.8%。

利嘉閣地產助理分區經理朱子華指出，元朗尚悅．嶺1座頂層1房戶，實用面積255方呎，連204方呎天台，以345萬元易手，呎價13529元，較原業主2019年8月一手購入價逾561.16萬元，貶值逾216.16萬元或38.5%，為該屋苑最大蝕幅。

信報

16 Aug 2025