CCL一周彈1% 今年樓價轉升

二手住宅樓價波幅擴大，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）在單周急跌1.19%後，最新一周即大幅反彈1.05%至138.63，並帶動今年樓價再度由跌轉升，暫時進賬0.72%，較2021年8月191.34歷史高位的跌幅也收窄至27.55%。

港島區飆半成 逾6年最勁

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL近4周處於137到138，短期反覆向上微升，邁向今年初的139.25高位。

四大分區樓價指數兩升兩跌，以港島區表現最亮麗，港島分區樓價指數最新報140.91，按周飆5.13%，幅度為2019年6月底後逾6年（319周）最大，完全收復之前一周的3.12%跌幅之餘兼有進賬。不過，九龍分區樓價指數則連跌2周共0.87%，回落至138.24，按周則下滑0.32%。

新界兩區中新界西樓價指數為126.79，按周上揚1.33%，幅度為40周最大，惟仍未能追回之前一周的2.12%失地。新界東樓價指數在單周升0.78%後，最新一周跌0.35%，報152.69。

周五（15日）公布的CCL據8月4日至10日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算，近八成半交易在7月21日至27日簽臨時買賣合約。

信報

16 Aug 2025