內地客劈價百萬 沽尚匯高層

內地客劈價百萬 沽尚匯高層

【本報訊】近日二手樓市可謂租售兩閒，投資者持貨壓力大增，有內地投資者索性減價沽貨。其中北京合康變頻董事長劉錦成夫婦，剛減價100萬元沽出灣仔尚匯一個單位。5.5萬放盤 未能租出市場消息透露，

灣仔尚匯高層A室，實用面積689平方呎（建築面積961平方呎），業主於2011年4月以2,048萬元購入，原本放盤叫價2,460萬元，租務則叫價5.5萬元，惟一直未能租出，剛減價100萬元以2,360萬元易手，減幅約4%，但帳面仍獲利312萬元。

區內代理透露，北京合康變頻董事長劉錦成夫婦，於2011年以約8,200萬元購入尚匯4個單位，收樓近半年至今全部未能租出，故索性減價沽貨，減輕持貨壓力。

前年8200萬購4伙事實上，劉錦成夫婦近年活躍於香港新盤市場，購入數十個單位，由於近期樓市轉靜，剛收樓的新盤租售兩閒，於作出減價行動，例如跑馬地紀雲峰持有的一籃子單位當中，有兩伙位於中層的相鄰單位，總實用面積2,960平方呎（總建築面積3,808平方呎），本來叫價9,940萬元，上月底略為下調至9,700萬元，減幅雖然只有2.4%。

其次，劉氏於紅磡昇御門持有逾10個單位，其中1座低層H室，實用面積409平經濟日報本叫租1.45萬元，上周減價500元，以1.4萬元租出，減幅約3%。

經濟日報

24 Sep 2013