施永青近二千萬購西環兩住宅

早前「唱好」樓市的中原集團主席施永青及旗下基金近期密密入市，最新再動用共1980萬元買入西環翰林峰及泓都各一個2房戶，其中翰林峰單位以1090萬元購入，較約7年前造價低近20%，施永青聯同旗下基金至今近一個月已累擲逾9314萬元六度入市。

據了解，施永青最新在上月中以1090萬元買入翰林峰1座中層C室，實用面積427方呎，2房間隔，呎價25527元，造價較原業主2018年7月一手購入價逾1355.42萬元，低逾265.42萬元或19.6%。

施永青同月也以890萬元購入同區泓都1座低層C室2房戶，實用面積492方呎，呎價18089元，按原業主2005年7月斥310萬元入市計，單位升值580萬元或1.9倍。

翻查資料，施永青及旗下基金自今年10月下旬起，已先後掃入何文田瑜一第IA期瑜一．天海、大角咀柏景灣及同區帝景海灣等共6伙，總入市金額9314.69萬元。

西半山應彪大廈呎價12802

另邊廂，由英冠球會伯明翰前班主楊家誠及相關人士持有的西半山應彪大廈低層A室，實用面積703方呎，2房間隔，今年10月底以900萬元沽出，除樓價較市價低約20%外，呎價12802元，更創該屋苑近15年呎價新低。楊家誠及相關人士早於1996年6月斥約534.6萬元購入該單位，賬面升值365.4萬元或68.4%。

原由楊家誠持有的山頂白加道31號B屋，實用面積3203方呎，3房間隔，連逾2600方呎花園及1060方呎天台，今年3月遭銀主以2.88億元沽出，呎價89916元。

1 Dec 2025 

信報