金管局前高層 2350萬購賽西湖3房

【本報訊】近期不少前高官入市，其中金管局前高級助理總裁兼按揭證券公司總裁李令翔，據悉近期以2,350萬元購入北角賽西湖大廈3房單位連車位，實用呎價約1.6萬元。

據了解，該單位為賽西湖大廈10座中層戶，實用面積1,467平方呎，原則屬3房間隔，連一個車位，原業主在早前以2,600萬元放盤，據悉最終以2,350萬元沽出，新買家為李令翔夫婦或相關人士。據銀行網上估價顯示，該單位估價約2,882萬元，單位造價較市價低大約2成。

原業主持貨29年 獲利1405萬

李令翔屬於政務官出身，多年來主力金融範籌，在2013年接任擔任香港按揭證券公司總裁，而在2016年升任金管局高級助理總裁，而在去年12月正式退休。

資料顯示，原業主在1996年以945萬元購入該單位，持貨至今約29年，轉手獲利約1,405萬元，升值1.5倍。

賽西湖大廈屬寶馬山傳統豪宅屋苑，於1978年落成，總數925伙，不少名人業主包括長實集團前執行董事洪小蓮、堪輿學家麥玲玲等。資料顯示，屋苑近期成交價介乎1,630萬至2,668萬元，實用呎價介乎1.5萬至2萬元不等。

事實上，近期有不少前高官入市，例如有「高官樓后」之稱的前環境及生態局常任秘書長（環境）謝小華，在本月初斥3,480萬元購入九龍塘帝景峰帝景居一個4房單位，實用面積1,952平方呎，呎價17,828元，較滙豐銀行網上估價高178萬元或5%。

責任編輯：黃鑠安

經濟日報

18 April 2025