一手首季3713成交 6年高

【本報訊】今年首季全港共錄得3,713宗一手私宅買賣登記，為過去6年以來的同期新高。據利嘉閣統計，以每宗平均售價計算，今年首季為858.8萬元，按季瀉31%，創37季新低，因當中涉及不少細價新盤登記。

按樓盤分類，今年首季登記新盤中，以新界區佔比最多，高逾55%，而10大新盤登記量排行榜中，元朗朗天峰錄得最多的432宗買賣登記，登記總值約18.06億元，平均每宗成交價約418萬元；其次，屯門珀岸326宗，登記總值12.16億元，平均每宗成交價約為373萬元。而元朗YOHO WEST PARKSIDE則錄312宗登記排第3位。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2月底在財政預算案放寬百元印花稅至400萬元物業後，新盤交投於3月進一步大爆發，加上次季向來是傳統銷售旺季，縱然面對美國向全球大幅加徵關稅的不利因素，但估計發展商在減存貨的前提下，會維持以貼市價開盤，而市場的剛性住屋及投資需求料可保持，料次季可錄約5,400宗登記，將按季升逾45%，屆時有力創下自2024年第三季以來的4個季度高位。

責任編輯：黃鑠安

經濟日報

11  April 2025