白建時道8號屋地4.7億易主

關稅戰一度觸發金融市場震盪，惟無損超級豪宅承接力。東半山渣甸山白建時道8號屋地，新近獲買家斥近4.66億元承接，除屬關稅戰開打以來最大宗二手住宅交易，造價亦僅次於上月以5.12億元易手的「亞洲樓王」東半山傲璇一個特色戶，為今年二手住宅市場第二高。

據了解，上述屋地地盤面積約一萬方呎，現建有一幢兩層高獨立屋，實用面積5466方呎，另連逾7000方呎花園，原業主曾開價7.5億元放售，其後減至6.5億元，最終在本月中累削至近4.66億元沽出，呎價85218元。原業主1992年以2780萬元購入，約33年賬面勁賺4.38億元，升值15.8倍。

資料顯示，該屋地2016年曾傳出獲有「重慶李嘉誠」之稱的內地商人張松橋以約6億元洽購，惟交易最終未有落實。換言之，現時售價較張松橋洽購價低逾1.34億元或22.4%。

白建時道一帶近年不乏屋地交易，如白建時道6號屋地，建有一幢實用面積7424方呎，2022年中獲美心集團主席伍偉國斥約7.5億元購入，呎價10.1萬元，即前述屋地呎價較之低15.6%

信報

26 April 2025