陽明山莊「賣殼」 新業主省483萬BSD

陽明山莊「賣殼」 新業主省483萬BSD
房產
新辣招令買樓成本大增，豪宅「賣殼」漸見增加，大潭陽明山莊4座中層以公司轉讓形式連車位以3218萬元易手，買家可避免繳付近500萬元買家印花稅（BSD）。

美聯物業聯席區域經理方富義表示，陽明山莊4座中層單位連車位以3218萬元易手，建築面積1857方呎（實用1436方呎），建築呎價約1.7萬元（實用約2.24萬元）；買家為外區客，在新辣招前以「買殼」方式購入。

原業主以凌氏顧問有限公司名義在1996年9月斥約1670萬元購入單位，公司董事為凌國輝及廖秀芬，前者為前美聯執行董事，是次轉售賬面獲利1548萬元，買家以買殼方式購入，可節省482.7萬元BSD費用。

信報

12 Mar 2013