房產
雙倍印花稅（DSD）實施超過一個月，市況轉趨淡靜，政府表示，買家印花稅（BSD）和加強版額外印花稅（SSD）已取得一定成效，至上月底只有一宗涉加強版SSD的成交，並再度重申不宜把本地公司買家納入BSD豁免範圍。至於上月公布的DSD，當局將於下月就草案提交立法會審議。
立法會一聯席委員會昨天討論近月的樓市新招，部分議員質疑DSD的成效，工黨李卓人建議，政府應該推出資產增值稅及租管；工業界林大輝質疑，目前樓市轉靜與經濟情況的關係較大，未必與新招的威力有關。
租管未必達預期效果
運輸及房屋局局長張炳良重申，租管將令市場上一下子租盤減少，租金也將即時飆升，未必可達到預期效果。他認為，BSD和加強版SSD已有一定成效，新SSD只有一宗交易，反映措施有效打擊短期投機活動，BSD也遏抑境外買家的需求，把非本地個人買家和公司買家的成交量由平均每月逾千宗，減至去年12月至今年2月的平均270宗。
財經事務及庫務局局長陳家強指出，政府將就DSD於下月向立法會提交法案。對於BSD的爭議，他強調，公司在法律上是一個實體，本港法律一直只區分公司是否本地成立，不會以股東或董事是否永久居民作分野。
27 Mar 2013
信報
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