曉譽累收過百票逾兩萬人參觀 恒基旗下西半山加倫臺曉譽，周末一連兩天開放示範單位予公眾參觀，發展商指參觀人次累計逾兩萬人，該項目最快今日開價，周四開售，首張價單預期會先推出六十七伙，涉及項目一半單位，當中大部分為十七樓以上的高層戶，項目入場費少於五百萬元。市場消息指，截至昨晚八時，該盤現時已累收逾百票，昨日單日收約逾十張票。 預期先推67伙 區內代理表示，曉譽以四百多方呎細單位較受歡迎，故發展商雖然不設預留，但市場上的收票情況理想，截至昨晚八點，市場已累收逾百票，昨日單日則收約逾十張票。部分買家指出，本身為投資者，購入單位以等待入伙後立即轉手，由於該項目為遠期樓花，預計於二○一四年第四季入伙，屆時買賣已不受額外印花稅的限制。 至於該項目鄰近將來落成的港鐵香港大學站，並預期能於項目入伙前落成，故代理稱，現時欲購入曉譽準買家，正是看好該區發展潛力。基於項目鄰近香港大學，故可吸引教授及外地學生租住單位，預期落成後月租可達一萬五千元，細單位租金回報率約四厘。 昨日現場所見，該項目設於國際金融中心一期售樓處內，人流比周六為減少，但仍保持約有八十人在場。商場下層排隊處也見人龍，高時期排隊人士約有三十人，商場派出保安維持秩序。發展商每次安排約五組客人到商場二十一樓的示範單位參觀，其間需要通過保安關閘才能乘坐電梯，商場內也見不少代理「撈客」，惟未見爭客情況。 主打一房單位 曉譽單位總數一百三十三伙，屬於遠期樓花，管理費每方呎二點八元。該項目主打一房單位，共一百零三伙，佔全幢比例百分之七十八，單位面積由四百零五至五百三十七方呎。至於三十五樓頂層連平台及天台特色戶，則分別為八百七十八及一千二百零八方呎，分別為兩房及三房間隔。發展商將提供即供優惠，可享定價百分之七折扣，同時也設二按計畫，最多提供兩成二按。建期付款則兩成樓價「睇到尾」。 9 July 2012 星島日報