CADOGAN獲50預留 呎價1.8萬 2012年07月09日 星期一 發展商推盤步伐加快，政府換屆後首場位於西區的新盤戰正式展開；九建（00034）加多近街項目CADOGAN於上周六開放示範單位，兩日錄近50宗預留，呎價1.8萬元，涉資逾4億元。 九建位於西區加多近街的舊契項目CADOGAN，在上周五突然上載樓書，並在過去周末對外開放示範單位，冀搶閘開售。 傳獲7千萬洽購全層 據了解，項目市場反應不俗，有代理估計，項目於上周末兩日合共錄得預留已接近50宗，佔項目單位總數197伙約3成，其中以400餘平方呎的細單位較為搶手；而買家中亦不乏大手客，市傳昨日有大手客洽購高層全層單位，估計涉資近7,000萬元。 有代理指出，項目買家以投資者為主，有意購入作長綫收租之用，故連購兩伙或以上的買家較多。 事實上，項目是次設於堅尼地城荷蘭街的售樓處，內部示範單位雖已竣工，惟售樓處外牆仍被白板包圍，尚未完成裝修，可見發展商推盤心切。 九建市務及銷售部總經理楊聰永昨回應指，項目尚未落實售價水平，只是代理心急配對買家。 曉譽有機500萬下入場 至於恒地西半山曉譽，則最快今日公布首張價單，估計項目呎價約由1.2萬元起，入場費有機會低於500萬元；有代理表示，項目上周末的睇樓客同樣以物色細單位的長綫投資者居多。 另邊廂，由嘉華牽頭發展的香港仔深灣9號，近日再錄得共3宗成交及預留，涉及金額逾9,400萬元，總平均呎價近2萬元。 上述3個單位分別位於2座及3座低層，其中兩位買家分別為南區業主及中港商人。由於項目銷情不俗，發展商遂於昨日加推5伙3座A室應市，單位分布在3至30樓，5伙連車位平均呎價21,386元。 撰文: 郭伊妮 9 July 2012 經濟日報