凱旋天際屋 傳呎造4.1萬新高

凱旋天際屋 傳呎造4.1萬新高 2008年6月18日 星期三 　　繼半山施勳道倚巒2號屋以呎價5.7萬元成交，創亞洲洋房呎價新高後。新地（00016）旗下九龍站凱旋門一個頂層特色單位，市傳以呎價4.1萬元售出，創香港分層單位呎價新高。 　　市場消息透露，九龍站凱旋門映月閣頂層「天際獨立屋」，面積約5497平方呎，連2,174呎空中花園（設私家泳池），日前以呎價約4.1萬元售出，涉及資金約2.25億元。 勢創香港分層豪宅呎價新高 　　但發展商方面昨日沒有正面回應相關成交，今日才作出詳細披露。 　　據了解，凱旋門合共提供5伙連私家泳池的特色單位，先後售出3伙，呎價介乎3.13萬至4.1萬元。現時餘下的2個單位，面積分別3,323及3,513平方呎，意向呎價約3.8萬元。 　　除了凱旋門外，土地註冊處資料顯示，新地旗下奧運站君匯港2座47樓A室，連6個車位（市值每個100萬元），以約1.353億元售出，以面積約5202平方呎計，呎價約2.6萬元。 　 　至於同區二手方面，暫至上周日，九龍站及尖沙咀港景峯在內5個主要屋苑，錄得不足30宗二手成交，較上月同期明顯放緩，價格保持平穩。例如擎天半島3極 高層C室，面積1,076平方呎，日前以1,366萬元售出，呎價12,695元，屬極理想呎價。另凱旋門摩天閣低層D室，面積1,093平方呎，日前以 1,450萬元易手，呎價13,266元。 撰文: 黎煥成