律師行遭接管案 促成新安排 物業買賣款項經律師行支付方式，在本港採用多年，而由2022年11月開始，才加入經銀行電子支付系統過數的選項。 事源於2020年12月底，黃馮律師行因職員涉嫌不誠實挪用客戶款項，被律師會接管兼凍結資金，令部分物業買家需要額外借款才能完成交易。事件促使金管局探討買賣樓宇所涉的大額資金毋須經律師行處理的安排。 防客戶買樓資金無辜被凍 時值2020年聖誕前夕，部分買家因買賣樓宇或敍造樓按而存放在黃馮律師行的資金，無辜被鎖死，600多人受影響、涉資3.1億元，有換樓客周轉不靈而面臨被「殺訂」風險，平安夜變得不平安，律師會其後才陸續把資金退回苦主。 經過金管局和業界商討之後，由銀行直接過數的按揭安排，先在2022年中在轉按業務試行，同年11月份正式推出，金管局表明，經銀行支付，能夠把律師行託管款項被凍結的風險減至最低，亦有助銀行管控信貸風險，維持金融業系統穩健。 黃馮律師行只屬近因，實際上類似事件時有發生，政府文件披露，2011年至2020年期間，律師會介入律師行事件共有23宗；過去10年的介入事件，被凍結的客戶款項總額約5.38億元，律師會共收到979宗申索，總額約1.3億元；期間，由介入到法庭就有關款項的處置和分配作出命令，平均需時約2年7個月。 信報 6 Feb 2026