高才通客租轉買 960萬入市天晉2房

高才通客租轉買 960萬入市天晉2房 樓價觸底回升，加快租客變業主決心。有高才通決定落地生根，入市將軍澳天晉2房。 海怡租客1535萬 購同屋苑套4房 美聯首席助理聯席董事彭文翎指，獲高才通租客入市天晉1期2座中層D室，實用面積536平方呎2房，單位原以980萬元放售，議價20萬元至960萬元市價成交，呎價17,910元。高才通買家現正租住鄰近屋苑，心儀單位位處高層，景觀開揚，故轉租為買。原業主於2014年4月以612萬元購入，12年間轉手帳面獲利348萬元。 另同區租客儲足資金後，買入鴨脷洲海怡半島套4房。中原副分區營業經理蘇苡晴指，本月暫錄2宗成交的海怡半島，剛成交為16座中層F室，實用面積882平方呎，套4房間隔，向東南，享開揚海景，成交價1,535萬元，呎價17,404元。 藍天海岸1房 投資者475萬承接 買家為同屋苑租客，心儀區內名校而慕名遷入，在海怡半島居住一段時間後，現待資金準備充足後即入市購買心頭好。 租金高企，吸引收租客於農曆年前趕入市。東涌藍天海岸6座低層G室，放盤僅1星期即成交。單位實用面積388平方呎1房，放盤1星期，原叫價500萬元，租客遷出後，業主收回單位，放鎖匙僅1日，獲投資者以475萬元承接，呎價12,242元。 以同類單位市值租金約1.4萬元計，料可享租金回報3.5厘。原業主於2014年以390萬元買入單位，轉手帳面獲利85萬元。 利嘉閣高級經理鄧啟林指，有新盤向隅客以586.8萬元連租約，購入元朗PARK YOHO SICILLIA 1B座高層C室，實用面積531平方呎2房，呎價11,051元，料單位先收租，待租約期滿後收回自用。 責任編輯：黃懌勤 6 Feb 2026 經濟日報