滙豪坊半億易手 佳寶創辦人輸60%

滙豪坊半億易手 佳寶創辦人輸60% 由佳寶食品超級市場創辦人林曉毅持有的黃大仙單幢項目滙豪山基座商場滙豪坊，有指以5000萬元沽售，持貨13年勁蝕7500萬元或60%。 市場人士表示，黃大仙蒲崗村道99號滙豪山基座商場滙豪坊，包括地下及1樓，地下建築面積約15413方呎，1樓建築面積約12283方呎，合共約27696方呎，自2021年9月起推出放售，叫價1.4億元，放售超過4年後，終以5000萬元售出，呎價約1805元，累減9000萬元或64.3%。 資料顯示，上述商場由林曉毅於2013年2月以1.25億元購入，地下一直開設佳寶食品超級市場，1樓大部分時間空置，現沽出賬面大幅虧損7500萬元，物業13年來貶值六成。 此外，消息指出，筲箕灣工廠街30號莊士軒地下1號舖，建築面積約376方呎，以800萬元易手，呎價約2.13萬元；現租戶為餃子專門店，月租4.5萬元，回報率約6.8厘。原業主於2021年5月以2000萬元入市，持貨近5年，賬面損手1200萬元，舖價下跌60%。 維港峰車位320萬貶37% 曾活躍炒賣荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊的「師奶兵團」資深成員之一的潘永芳等人，以1.128億元售出紅磡馬頭圍道104至112號富恆閣1樓至3樓，總建築面積約16203方呎，呎價約6962元。該3層現由護老中心租用，據知由租客購入作自用。 根據資料，潘永芳等人於2014年以1.5億元購入富恆閣地下C舖及1樓至3樓，現餘下建築面積約1922方呎的地下C舖待售。 另一方面，西環維港峰1樓單號車位在上月以320萬元沽出，據悉，該車位由前華融投資股份（前上市編號︰02277）執行董事關偉明在2018年斥510萬元購入，造價曾創全港車位第三高，現易手貶值190萬元或37.3%。 經濟日報 4 Feb 2026