3全新盤共248伙謀下月登場
中環半山雅盈峰涉99戶 專攻大單位

樓市氣氛持續向好，發展商加快推盤步伐。周五（26日）共有3個全新盤公布銷售部署，合共248伙，均有望下月開售。樂聲電子（00213）淺水灣1 South Bay Close周五上載樓書，僅設10伙，實用面積最大達5748方呎，最細僅173方呎，料細絕淺水灣。盈大地產（00432）及資本策略（00497）中環半山項目周五命名為雅盈峰，提供99伙。

淺水灣1 South Bay Close最細173呎

已屆現樓的1 South Bay Close，位於南灣坊1號，屬於單幢盤，只提供10伙。每個大單位旁邊設有一個細單位，故項目面積分野大，5個大單位實用面積2683至5748方呎，5個細單位實用面積則只有173至291方呎。例如面積最細單位3樓3B室，實用面積僅173方呎，料為淺水灣最細，設有一間睡房、廚房及浴室。而同層3A室實用面積達2686方呎，採4房間隔。

項目7樓及8樓為頂層複式戶，實用面積5748方呎，備有私人升降機由地下直達單位。7樓設有面積逾1000方呎的客飯廳，也有一間睡房及書房；8樓全層為寢區，設3間睡房。

同為豪宅項目的中環半山己連拿利3至6號項目，周五命名為雅盈峰，提供99個住宅單位，主打3房或以上戶型。盈大地產銷售及市務總監陳惠慈指出，項目鄰近佔地60萬方呎的香港動植物公園，能遠眺香港公園及香港動植物公園，以及禮賓府、中環及金鐘一帶景致。

陳惠慈提到，中環半山住宅供應稀缺，而且部分豪宅樓齡較高，缺乏住客會所或停車場等配套設施。由雅盈峰步行約7分鐘即達中環核心商業區及港鐵站，相信可吸引於中環、金鐘一帶工作的金融才俊，以及居於山頂及中半山的家庭作

投資或自住。

該物業預計落成日期為2026年2月底，樓花期約5個月。由於雅盈峰屬於舊契項目，可以隨時開售。

UPPER PRINCE半數一房 無明火爐

樂風集團太子基隆街1號UPPER PRINCE早於去年12月初命名，周五終於上載項目樓書至樓盤網站。樂風集團創辦人及主席周佩賢指出，項目自公布命名以來接獲不少查詢，隨着近期市況轉趨活躍，故上載項目樓書。

UPPER PRINCE提供139伙，實用面積192至487方呎，間隔由開放式至3房，1房標準戶佔80伙或57.6%，該戶型實用面積248至357方呎。值得一提的是，該發展項目沒有安裝供應煤氣至住宅物業的氣體喉，單位內不能明火煮食。該物業預計入伙日期為2026年3月底，樓花期約6個月。

信報

27 Sep 2025