歐量寬刺激 十大屋苑成交14周新高

歐量寬刺激 十大屋苑成交14周新高

歐洲央行上周推量寬政策，過去兩天本港二手市場亦受帶動，代理數據顯示，十個主要屋苑錄得約21宗成交，屬於14周的高位。

美聯物業指出，過去兩天十個主要屋苑共錄得21宗成交，其中天水圍嘉湖山莊雖然成交量按周減1宗，仍以6宗成交膺最旺屋苑。該行助理區域經理黎燦強表示，麗湖居3座低層G室以一口價380萬元易手，實用面積547方呎，呎價6947元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，歐洲央行推出量寬措施，市場憧憬本港低息環境持續，香港樓市在《施政報告》公布後走勢趨明朗，積壓的購買力釋放，市民置業需求殷切，尋求入市機會。

希爾頓中心破頂

事實上，市場屢現高價成交個案。中原地產高級分區營業經理敖國偉表示，沙田希爾頓中心A座中層2室以550萬元由用家承接，創屋苑同類單位成交價新高；單位望河景及中央公園景，並有雅致裝修，實用面積427方呎，呎價1.29萬元。

布少明認為，市場屢現新高成交，業主心態轉強，部分屋苑有反價封盤情況，個別買家亦願意追價購買心頭好，預料高價成交個案短期內仍將持續出現。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，除歐洲央行推量寬因素外，近日新盤銷情理想，顯示買家入市信心轉強，細價物業成為主要入市對象，不少新盤向隅客回流二手市場，都令過去兩天十個主要屋苑成交量上揚。

26 Jan 2015

信報