上車客追捧 東環一二房先沽清

上車客追捧　東環一二房先沽清

2015-01-04

        (星島日報報道)今次票王項目主打一至三房，連優惠折扣後入場價僅三百六十多萬元，加上發展商提供二按安排，迅速吸引大批上車客入市，且以一及二房最先沽清，綜合市場消息，不少買家來自新界區，且以用家佔主，當中，新界區客源約佔七成，而九龍區及港島區客源分別佔約二成及約一成水平。
        
        東涌東環推出多類戶型，配合優惠針對不同準買家所需，以求一網吸盡各類客源，累計入票認購之客戶中，過半數票源來自新界區，並以上車客為主，佔達六成，其中兩房戶最受追捧；另外，亦有近三成多為投資收租客，屬近期錄得投資客較多的新樓盤。
        
        項目自展開銷售部署以來，一直備受市場關注，除了一房戶入場價低外，項目中兩房亦有大量客源，入場價扣除折扣後，售價約四百零五萬多元，甚至比區內樓齡較高的二手盤更抵，亦吸引同區住客關注。
        
        主打一房及二房較適合單身及兩人家庭外，項目中之三房戶亦吸引同區換樓客。
        
        另外，買家中有部分為市區上車盤向隅客，另有少量外籍人士買家，至於投資者比例亦有三成多，市場預料項目入伙之後，單位租金回報達三厘半至四厘水平。
        
        昨早買家中，有新婚客表示，因為有見東涌新盤樓價合理，故決定上車置業，亦有大家庭因部分成員遷出後，決定由大戶換入細戶，同時，亦有年輕買家在家人資助下獲得首期後入市，主要針對購入細戶型。