滶晨提價加推52伙 1024萬入場

新盤銷售反應佳，發展商加快推盤步伐，本周五（20日）最少有342伙單位發售，其中兩個鐵路新盤同日對撼搶佔客源。新世界發展（00017）牽頭的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨昨天加推52伙，折實平均呎價22405元，本周五賣157伙，其中100伙公開發售；會德豐地產與港鐵（00066）將軍澳日出康城第12C期GRAND SEASONS亦於本周五新一輪發售178伙。

滶晨昨天加推52伙，實用面積476至860方呎，折實售價1024.4萬至2451萬元，折實呎價20937至28500元，折實平均呎價22405元，較上周六（14日）公布的對上一張價單折實平均呎價22126元高1.3%。新世界發展營業及市務部總監何家欣指出，今批單位加價約2%。

滶晨落實本周五第二輪公開發售100伙，折實平均呎價21686元，暫收逾4600票，超額認購逾45倍，本周四（19日）截票；項目同日起招標發售57伙3房。滶晨昨天再以招標形式售出13伙，全盤自上月至今累售199伙，套現逾41億元，成為今年港島新盤吸金王。

GRAND SEASONS呎價15164元

GRAND SEASONS亦於本周五連新舊單位發售178伙，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，整批單位折實售價473.9萬至1388萬元，折實呎價13989至19385元，折實平均呎價15164元。

樂風集團旺角Elize Park自去年3月錄成交以來累售35伙，佔單位總數52伙的67.3%。樂風集團創辦人及主席周佩賢稱，大部分單位經已完成交付，本周開放現樓示範單位及會所予公眾參觀。現時可供出售之17伙以招標形式發售，提供印花稅回贈、發展商全包首兩年管理費及差餉地租等全新優惠。

中國恒大（03333）發展、由福彩接管的屯門掃管笏緹岸第1期及第2期，昨天開始發售27伙，單位最多勁劈逾五成，根據成交紀錄冊，該批單位售出24伙或88.9%；另緹岸第1期同日以招標形式售出2伙。

信報

17 June 2025