潘國濂︰代理人數明年料減15% 地監局為保收支平衡 不擬減牌費

2008年10月25日 星期六

樓市交投萎縮，地產代理行業面臨大幅裁員及削減分行的境況。地產代理監管局主席潘國濂昨日表示，在金融海嘯影響下，本港樓市交投下滑，明年本港地產代理持牌人數可能會下調15%，正因估計持牌人數將減少，更加欠缺減牌費的空間。 樓市萎縮 代理行裁員削分行 金融海嘯席捲全球，樓市交投難免大受衝擊，潘國濂表示，直至本月22日，地監局的地產代理及營業員持牌總數為23,552個（見附表），而隨着樓市向下，交投量大減，大型代理行將裁減人手，預料明年代理續牌情況會有所下降。 現有逾2.3萬人 99年來最高 他認為，明年持牌人數下跌15%不足為奇，但他指出，自該局創立以來，代理持牌人數數字最低為03年沙氏期間的15,453個，但他估計，即使今次金融海嘯衝擊力度大，料持牌人數仍會高於03年低位。 而資料顯示，現時持牌人數逾2.3萬，是該局自99年以來數字新高。 對於有業界人士希望，地監局能減牌費，潘國濂坦言，該局每年需維持收支平衡，而現時續牌費用並不高，可下調空間有限，加上預期明年新領或續牌的業內人士將減少，因此難以作出減牌費的決定。 潘︰業界須進修增專業性 面對代理行業經營艱難，潘國濂認為，長遠而言，地產代理業界仍須繼續提高專業性，業內人士須繼續進修，加強專業資格，才可獲公眾尊重。 將於月底正式卸任地產代理監管局主席潘國濂表示，本港地產代理與內地資格互換的問題，爭取多年仍暫未有結果，一切仍需進一步討論，他指出，若本港地產代理可在全國執業，將可為代理業界增加更多機會。

撰文: 梁建國