美林設首個亞洲房產基金

美林宣布，已集資二十六億五千萬美元成立首個亞洲房地產機會基金，中國將是重點投資國家之一。業界認為，再有外資入市是正面訊號，又指沒有迹象顯示它們要撤出內地市場。

美林亞洲房地產機會基金的投資者來自北美、歐洲、中東和亞洲的養老基金、捐贈基金、基金會和個人。基金將直接投資房產資產和房產公司，主力在日本、中國、韓國和印度，並會考慮澳州和東南亞。

其他美資金融機構亦積極投資內地地產。花旗及大摩正籌集數以十億美元計的亞洲房地產基金，摩通近月亦表示，打算三年內花超過十億美元投資中國和印度。

戴德梁行華南投資部主管葉國平表示，對現在有外資組基金投資內地地產不感意外，又指現在有基金入市是對信心有一定好處。他又指出，近期有投行正放售資產，但要留意那是不問價的套現還是資產已達成熟條件出售，他表示看不到外資要撤出內地市場。

由於基金成立後需要一段研究期，葉國平預計該基金明年可開始收購，屆時將是不錯的時機■