賣家2.5%佣金 誘代理谷放盤

賣家2.5%佣金 誘代理谷放盤

2008年10月15日 星期三

樓市淡靜，加上各大屋苑都錄得低價成交，令不少投資者都心急放貨。當中，部分持有數個單位的投資者，為求以較理想的價格將單位盡快售出，更不惜以高佣策略來吸引地產代理，藉以希望代理盡力推銷單位。 美聯物業（01200）高級區域經理鍾燕河表示，沙田第一城38座高層E室，面積395平方呎。由於該名投資者發現區內放盤不斷增加，而且又錄得多宗低價成交個案。 故為了令單位能以140萬元售出，就將代理佣金提升至2.5%，藉以吸引代理大力推銷單位。 另外，利嘉閣地產高級經理周德龍表示，黃埔花園亦有投資者為求盡早減磅，就以高佣策略來催谷代理。 為求套現 投資者花盡心思 其中，一名手持3個單位的投資者，就向區內代理表示，只要手持的2期14座低層G室，面積558平方呎的單位，能以260萬元或以上的價錢售出，那促成交易的地產代理就可得到1.5%的佣金。 其實，提高佣金確實是可以增加單位售出的機會。其中，加州豪園就有業主因為願意提高代理佣金，加上按市況調整叫價，令單位能盡快獲買家承接。

撰文: 文偉豐