十 月 上 半 月 一 二 手 註 冊 量 俱 跌

十 月 上 半 月 一 二 手 註 冊 量 俱 跌

(星島日報報道)金融海嘯席捲全球，整體經濟不穩，市場對不同投資均失去信心，加上銀行收緊按揭條款，由於對普通市民來說，樓市市場為需要動用大量資金的投資工具，故更促使買家保持觀望態度，未敢貿然入市，令一二手交投縮減。十月首十六天，一手錄得一百二十八宗住宅買賣登記，而二手則錄二千三百三十九宗。交投量分別下跌六成半及近一成六。 　　上月發展商暫緩推盤，令一手市場貨源漸少，導致成交大為縮減。資料顯示，十月首十六天全港只有一百二十八宗一手住宅買賣登記，成交金額六億二千七百萬元，按月減幅分別約六成半及五成六；一手佔整體住宅比例亦由上月的逾一成二，下跌百分之六點八至百分之五點四。 　　而二手方面，首十六天二手註冊量只有二千三百三十九宗，相比上月同期下跌近一成六。其中新界區成交量仍然領導大市，佔整體二手成交的比率維持在近五成半水平，反映新界區這個細價屋苑最受買家追捧。 　　首十六日二手註冊中，有一千二百八十五宗成交來自新界區，佔整體二手註冊量的五成半，與上月同期相若，而本月註冊量最高的新界屋苑為沙田第一城，第一城的註冊量更是今年來首度超越天水圍嘉湖山莊的註冊量，暫錄得三十七宗成交，其次是嘉湖山莊及將軍澳新都城，分別錄得三十二宗及二十宗成交。 　　預期本月整體二手註冊量將跌破五千宗的水平，較上月的五千四百二十八宗下跌百分之八  2008-10-20