20伙傳預留 多涉港島豪宅客
2013年04月03日 星期三
銅鑼灣yoo Residence在復活節假期內加速部署，市場至今已有逾20個流傳單位獲預留，代理指，準買家主要來自多個港島豪宅區，料因出招後資金欠出路而四出尋找投資工具。
多數屬長綫投資為主
剛過去的復活節假期新盤市況為近5年最淡靜，但yoo Residence突然加快部署，而且市場反應不俗，至今已有逾20個單位傳出獲預留。據代理透露，到場參觀甚至預留單位的準買家，多數來自幾個港島傳統豪宅地段，包括南區、東半山及西半山等等，而且目的多為長綫投資為主。
有業界人士分析指出，自從政府過去半年內分別推出買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）之後，逾1,000萬元的豪宅成交量急降，令一班豪宅買家資金欠缺出路，在二手業主態度強硬，難以還價的情況下，遇到港島區遠期樓花（預計2015年6月底落成）的「投資盤」，加上買家普遍相信港島的樓價，一般比較九龍及新界更具抗跌力，於是購買力便馬上轉投一手新盤。
夥外國品牌增新鮮感
不過，代理也坦言，發展商本身聯同外國品牌yoo合作，在港開發首個yoo系列的住宅項目，或多或少會為準買家帶來一些新鮮感；同時，除發展商本身有不少貴賓前往睇樓外，也有其他城中名人捧場，明星效應對樓盤的銷情也有輕微幫助。
撰文: 呂勁康
經濟日報
3 April 2013
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