房產
《一手住宅物業銷售條例》的主要內容將在本月29日正式生效，最受影響的發展商一直關注條例和相關指引的內容，並多番與運輸及房屋局討論。地產建設商會昨天與政府進行條例生效前最後一次會議，並建議簡化附屬公司董事的申報程序。
發展商代表逾40人與會
昨天的會議歷時超過4小時，出席的地建會會員共約40多人，以執委會主席梁志堅為首，其餘包括恒地（012）、新地（016）、會德豐（020）、信置（083）、嘉華國際（173）、麗新發展（488）、嘉里建設（683）、太古地產（1972）、南豐發展、華懋和香港置地等，多家發展商更派出多個部門的代表。一手住宅物業銷售監管局專員馮建業則與多位局方的代表出席。
梁志堅在會後指出，法例由於已經獲通過，將沒有修訂的餘地，是次會議主要是就指引和作業備考的內容與官方交換意見，尚有8至10項建議政府須再作考慮，預料在未來數天會有答覆。他表示，仍待官方回覆的部分主要涉及樓書和廣告等，其中業界對樓書的要求已接近清晰。梁志堅強調，有關資料只涉及指引等，希望找一些方法可以較簡單處理。
新例要求發展商需要披露董事等及親屬購入旗下物業的資料，連附屬公司高層也需要披露相關資料，地建會建議簡化做法。梁志堅指出，部分會員旗下公司逾1000家，要全部詢問後才出售單位有實際困難，故提出折中方法。
地建會建議，發展商應在網頁刊登告示，要求旗下的附屬公司高層或親屬，若有興趣購買母公司或同系的一手物業，應通知母公司；新盤銷售時，賣方也將詢問買家，若買家屬附屬公司高層或有關人士，發展商將作披露。
一手住宅物業銷售監管局發言人表示，昨天會議主要就指引、作業備考和常見問答等與商會開會，加深業界對條例的認識和理解。發言人指出，截至昨天，暫未接獲由賣方按新例提交的價單、樓書和相關文件，局方預計，賣方會在稍後方向該局提交有關文件。
冀盡早收回辣招
樓市近期轉趨淡靜，二手市場更時有減價個案。梁志堅相信，政府短期內不會收回已推出的多項「辣招」，地建會也將在未來二至三個月觀察市況，但期望若政府認為辣招目的已達到，應開始進行檢討，盡早收回辣招。
18 April 2013
信報
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