內地客沽天璽蝕200萬
2013年04月05日 星期五
九龍站天璽有內地客劈價620萬元出貨，單位造價2,730萬元，實用呎價3.17萬元，業主持貨剛逾2年，現帳面蝕50萬元，連同使費料損手約200萬元。
日鑽璽高層 實用呎價3.17萬
上述蝕讓單位為日鑽璽高層D室，實用面積859平方呎（建築1,237平方呎），消息稱，去年5月起以3,350萬元放售，近日業主減價620萬元沽出，作價2,730萬元，大幅減18%，實用呎價3.17萬元（建築呎價2.2萬元）。
賣方為一名金姓的內地客，2011年3月斥2,780萬元入市。
貝沙灣複式售 勁賺半億
另一方面，薄扶林貝沙灣傳出大額成交，貝沙灣4期8座複式A室，實用面積3,739平方呎（建築面積4,805平方呎），消息稱，以1.15億元售，實用呎價3.07萬元（建築呎價2.39萬元）。賣方在09年斥6,036萬元入市，現帳面賺約逾5,460萬元。
另香港置業陳紹眉表示，有內地客購入紅磡半島豪庭2座高層F室，實用面積718平方呎，單位成交價935萬元，涉及BSD及DSD稅共約210萬元。
中原高級分區聯席董事余社朝指，九龍塘又一村桃苑中層C室，實用面積約499平方呎，以月租1.75萬元租出，實用呎租逾35元。
5 April 2013
經濟日報
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