財爺：停按保非理想做法

財爺：停按保非理想做法

政府近月多番以需求管理措施調控樓市，財政司司長曾俊華表示，目前已看到多輪需求管理措施的累積效果，強調按保計劃的目標和需求管理措施一致，並認為一刀切叫停按保計劃，並非理想做法。

曾俊華在網誌撰文指出，短期炒賣、外地和公司買家已大幅減少，認為多輪需求管理措施推出的效果逐漸可看到，新住宅供應也在大幅增加土地供應下已回升。

不過，他重申，外圍經濟環境仍十分波動；加上銀行按揭利率向上，準買家入市前須小心行事和量力而為。政府會密切監察本港樓市的發展，按揭證券公司也會以適當措施管理風險。

按揭保險計劃近月被部分人士批評在目前樓市下助長需求，與現有措施方向不同。曾俊華並不認同，表示計劃在不增加銀行風險的前提下減輕具足夠還款能力買家的首期，至今已逾10萬個家庭受惠，絕大部分屬首次置業者。

對於全面暫停按保計劃的建議，他指出，政府在防範風險進一步上升的同時減低部分買家的入市意欲，令計劃自住的本地買家可以優先購入單位，非一刀切地壓抑需求，故全面暫停按保也非最理想的措施。

信報 

8 April 2013