投資者棋差一着 改租盤收息

投資者棋差一着 改租盤收息 2008年7月3日 星期四 　　一個活躍於九龍區的鍾姓投資者，去年底在二手市場掃入70至80個單位（包括大角咀港灣豪庭、將軍澳城中及馬鞍山嵐岸），涉及數億元，至今帳面雖然仍有利潤，但「短炒」獲利的如意算盤，卻打不響。 　　業界指，該鍾姓投資者去年8月開始大手出擊，在港灣豪庭購逾30伙，由於入市較早，部分單位入市價僅180餘萬元，故至今帳目上仍有利潤。惟他未能在旺市時出貨，惟有轉租。據稱其持有大部分已出租，回報約4厘。 　 　不過，上述投資者在將軍澳區，因入市稍慢，心態過雄故損失較大。據知，該投資者於發展商去年7月間減價促銷城中撻定單位時，購入約10戶，呎價約 4,500元。到10月樓價上升，帳面每個賺數十萬元。於是，他再加注，以高價在二手市場再購約30個單位，且大部分是優質大單位，涉約2億元。 　　今年3月樓市整固，加上城中入伙，他在持貨多的情況下，被迫蝕讓部分單位，如城中8座極高層H室，去年11月410萬元購入，今年4月400萬售，蝕10萬。 系列名: 樓市受壓系列三之二

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