本 月 買 賣 料 8700 宗

本 月 買 賣 料 8700 宗

(星島日報報道)利嘉閣預期，本月樓宇買賣登記只有八千七百宗，較上月的一萬一千六百七十宗，下挫兩成五，預計一手單位成交只有三百至五百宗，二手單位成交較上月下跌兩成左右，買賣交投將會降溫。 　 　利嘉閣研究部主管周滿傑表示，由於六月沒有大型新盤推售，多為市區單幢樓，伙數有限。六月暴雨連連，天氣惡劣，影響準買家入市步伐，買樓前必先睇樓，下 雨自然減少睇樓意欲，本應有的單位成交也因而推遲，加上外圍環境不好，美國聯儲局暫時維持息口不變，多家銀行卻調高按息，令準買家更憂心本港已進入加息周 期，議價時間也因而加長。因此，今月一手成交只有三百至五百宗，二手成交宗數，只有六月份約六千五百宗的七成至八成，約五千二百宗。 　　據土地註冊處資料顯示，七月首十天，全港僅錄三千二百五十四宗樓宇買賣登記，較六月同期的三千八百六十二宗，減少一成六，期間大市成交總值更大幅下跌兩成九，由近一百八十億元顯著回落至一百二十六億五千九百萬元。 　 　土地註冊處在本月首十天的一手住宅買賣登記，僅錄一百二十七宗，按月減八成八，涉及金額十八億一千七百萬元，按月減七成九，一手註冊佔整體住宅買賣登記 比例，由去月的近三成，減至本月的百分之四點五。部分一手準買家回流二手市場，刺激二手住宅市場造好，註冊量錄二千六百三十八宗，註冊金額錄八十六億六千 七百萬元，較上月同期增成一及成半。 2008-07-14