新 盤 睇 樓 氣 氛 轉 濃

新 盤 睇 樓 氣 氛 轉 濃
新 地 旗 下 豐 盛 居 ， 昨 日 錄 約 五 十 組 睇 樓 客 。 　　(星島日報報道)市場氣氛持續偏淡，買家入市愈趨審慎，新盤周末睇樓情況雖保持不俗，惟成交量卻仍在低位徘徊，令新盤市場僅錄四宗成交，其中盈大上環盈峰再沽兩伙，累售單位近九成，恒基旗下西九龍星匯居及會德豐深井碧堤半島則各錄成交。　　市場人士透露，恒基旗下西九龍星匯居昨日再錄成交，一名投資者以約四百六十二萬九千元，購入二座高層C室，單位面積七百一十六方呎，平均呎價約六千四百六十五元。　　由會德豐發展的深井碧堤半島推出多項置業優惠，刺激買家入市，美聯區域營業董事周志忠指出，一名外地回流買家，見有該盤的置業優惠吸引，故斥資三百三十萬元，購入二座極高層G室，面積六百七十四方呎，折合呎價約四
千八百九十六元。　　華置旗下灣仔YORK PLACE，昨日開放位於灣仔夏愨大廈售樓處內的示範單位予公眾參觀，就記者現樓所見，參觀情況熱鬧，場內不乏區內業主查詢，以作投資用途，發展商亦於現場派發新價單，單位分布於十至二十樓，入場費由八百零一萬八千元起。　　華業發展旗下深水時尚華庭，日前派發最新價單及加推十個單位，平均呎價五千一百元，入場費二百零四萬元起，華業營業經理梁卓榮表示，昨日更首度開放兩個設於二十二樓A室及D室的示範單位予公眾參觀，面積為四百九十九方呎及四百零六方呎，故吸引不少公眾參觀，共錄一百三十組睇樓客。　　他又指，由於推出單位涉及部分高層戶，故新推價單較三月推出時調高百分之三至五，呎價由四千八百元至五千四百元不等，平均呎價為五千一百元。　　此外，新地旗下豐盛居，昨日錄得約五十組睇樓客，中原分行經理劉偉強表示，昨日參觀人士以區內客為主，用家約佔八成，投資者約佔兩成，現時豐盛居已累售四成單位，尚餘約一百伙，餘下單位以兩房及四房為主，主要集中高層單位。　　美聯助理營業董事鄭兆康指出，上環盈峰一號昨日錄得兩宗成交，其中高層C室，獲區內租客即睇即買，單位面積六百九十九方呎，擁海景，以每方呎一萬一千六百元沽售，作價八百一十萬八千四百元。該盤現時尚餘十八伙待售，低層池景單位每方呎由九千五百元起，高層海景單位每方呎由一萬一千元起。2008-07-20