 | | 地 監 局 黃 維 豐 表 示 ， 上 半 年 共 接 獲 三 百 三 十 六 宗 投 訴 。 | | (星島日報報道)地產代理監管局昨日公布，上半年共接獲三百三十六宗投訴個案，較去年同期上升約一成，當中二十四宗涉及一手新盤，另外，上半年進行超過八百五十次巡查中，超過五成巡查一手盤。
地監局執行總監黃維豐表示，上半年局方接獲三百三十六宗投訴個案，投訴涉及範疇包括代理未有做好土地查冊、未有安排適當人士簽署買賣合約，以及按揭訊息不正確等，與去年同期的三百零二宗投訴個案相比較，上升約一成，而投訴中僅有二十四宗涉及新盤，佔整體不足一成。
黃維豐續稱，現時代理操守已見有好轉，如代理衝出馬路截車的情形，較以往改善，同時亦有大型代理行要求員工，需具有專業及誠信的態度。
黃維豐透 露，在上半年該局已進行八百五十八次巡查，其中逾五百宗屬一手盤巡查，期間推售新盤共二十一個。此外，在巡查代理商鋪時，也有作普遍性及針對性之分，而後者會針對代理違規銷售手法作巡查。
至於早前新盤御龍山有代理涉嫌違規事件上，黃維豐指出，在事件中共接獲五宗投訴個案，涉及四間代理行，現時調查工作經已完結，亦已交由紀律部門作紀律研訊，詳細情形未來會再作公布，涉及範疇包括代理未獲發展商書面授權前，為樓盤發放廣告。
在未獲發展商同意前，聲稱可向準買家收取訂金；以及代理行管理層，未能有效管理其業務，由於該類型案件，備受市民及傳媒關注，故該局作特快處理，藉以提供市民，正確的一手盤銷售訊息。
黃維豐再指，近期新盤推售，未有再接獲代理違規收票的情況，同時局方亦有與發展商保持聯絡，亦樂意看到發展商在銷售上作出配合。
另一方面也希望代理行的管理層，能做到良好管治，培訓及教育其員工，避免誤導市民，以及提高交易的透明度，否則可能會違反《常規規例》第十五條。
此外，近期代理持牌人數逐步上升，黃氏認為，雖然人數持續上升，競爭轉趨激烈，「但搵唔到食，絕非違規的藉口」，而成交量下降，只屬短期性。
地監局公布上月持牌代理人數，為二萬四千多人，為該局有紀錄以來，錄得的持牌代理人數新高。
2008-07-11
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