首都車位112萬易手 創將軍澳新高 房產 游資熱炒車位，其中將軍澳日出康城首都一個車位以破天荒的112萬元售出，不單創屋苑新高，更貴絕整個將軍澳區。 中原地產分行經理柯勇表示，政府出手打壓熾熱樓市，令資金轉炒車位，將軍澳近日便不時錄得車位創新高成交，早前維景灣畔一個車位售價便高見111萬元。 不過，該紀錄昨天已被打破，柯勇指出，首都一個車位以112萬元易手，貴絕全區，市值租金3500元，回報率逾3.7厘。代理指出，原業主在2010年9月以63萬元購入該車位，易手賺49萬元或78%。由於屋苑住宅單位逾2000個，但車位則只有300個，即約7伙配一個車位，供應不足，加上近日車位不斷瘋炒，造成售價不斷創新高。 中原地產高級分行經理陳輝麟指出，青衣盈翠半島一個車位則以125萬元售出，創屋苑新高。 發展商續積極推售車位 另外，發展商繼續推售車位，新地（016）過去周六起推售西九龍瓏璽車位，沽約一百個；新世界發展（017）本月共售出約377個車位，套現1.05億元。 消息人士指出，長實（001）將於本周六起拆售大圍名城500個車位，售價介乎98萬至130萬元。 香港置業高級執行董事伍創業表示，儘管各大發展商積極推售車位，反應也不俗，但車位回報高峰期已幾近完結，相信近期車位炒風已近尾聲，加上汽車的「必要性」比不上住宅，車位價格將因應供求自動回調，相信炒風或將暫告一段落。 信報 19 Nov 2012