私樓交投憂雪上加霜

私樓交投憂雪上加霜 要聞 白表免補地價的收入上限調升，雖然根據各現有數據而訂立，但有學者認為，家庭入息達4萬元，已高於正常家庭收入，這批人士是否最需要接受幫助，政府必須考慮；有地產界人士則指出，此舉將分薄私人市場購買力，令目前交投淡靜的私樓市場雪上加霜。 學者：3萬元較恰當 經濟學家關焯照表示，目前本港家庭收入中位數在2.05萬元，若把白表申請家庭入息上限大幅調高，即有更多市民或家庭合資格購買居屋，造就更多需求，在需求增多下，樓價無可避免地上升，以4萬元收入上限而論，已高於正常家庭收入，這批人士或因近年樓價升得過高而難以入市，但未必是最需要照顧的一群，故政府應考慮哪些家庭或市民是最需要接受幫助。 關焯照認為，把家庭收入升至3萬元左右較為恰當。 有業界人士亦指出，家庭收入達4萬元已屬中產家庭，他們絕對有能力購買私樓，若然白表免補地價買家上限提高至此水平，將與一批能力未及購買私樓的家庭爭奪資源。另一方面，亦將削弱私人市場的購買力，政府推出雙辣招後，一二手市場交投已大為萎縮，若擴大家庭入息上限至4萬元，將進一步令私人市場購買力減少，令交投雪上加霜。 信報 27 Nov 2012