出招後3周 預約睇樓首反彈

出招後3周 預約睇樓首反彈 2012年11月17日 星期六 政府兩項辣招推出3周後，消息已陸續被市場消化，買家再次出動睇樓，刺激本周末預約睇樓量回升。利嘉閣統計全港50個指標屋苑，錄約2,155組客戶預約周末睇樓，按周微升1.7%。 議價空間升 上車客睇樓慾增 準買家重投二手市場；利嘉閣地產研究部數據指出，全港50個指標屋苑錄約2,155組客戶預約周末睇樓，按周微升1.7%；睇樓量連跌4周後首度回升。同時，部分業主增加議價空間，上車客睇樓意慾增加，佔整體比例升0.9個百分點至24.6%。 三區指標屋苑預約睇樓量全面報升，升幅介乎1.2%（新界區）至2.6%（港島區）。 港島區睇樓量回升速度最快，其中鰂魚涌康怡花園及南豐新邨睇樓量上升20%。 多個屋苑睇樓量，以東涌藍天海岸及映灣園表現較差，按周下跌超過10%。利嘉閣地產分行經理關騰達表示，主要原因買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，簡稱BSD）下令屋苑外籍客源大幅減少。另外，業主議價彈性小，料本月兩個屋苑勢難破悶局。 另外，美聯物業15個二手指標屋苑預約睇樓量按周升4%；另中原地產10大屋苑預約睇樓量按周升6.6%。 經濟日報 17 Nov 2012