天價OPUS「買家」不回應是否代購單位

天價OPUS「買家」不回應是否代購單位 房產 太古地產（1972）早前以4.55億元售出東半山OPUS HONG KONG（傲璇）9樓單位，成交呎價打破亞洲分層單位紀錄，買家資料終於曝光。土地註冊處資料顯示，買家以公司名義購入，董事為一家律師行的多位成員，其中一名成員回覆本報詢問時只表示「不適合作回應」，對於背後是否有其他買家亦難以得知，令真正買家身份成謎。 太古地產日前表示，OPUS售出的9樓面積6683方呎，並連租約及兩車位售出，以作價4.55億元計算，呎價68083元，以6.4%的溢價打破西半山天匯的紀錄，創全亞洲分層住宅單位呎價新高。 真正買家身份仍是謎 天價成交買家身份惹人關注，土地註冊處資料顯示，9樓成交的買家為東港投資有限公司，公司董事為Septimus Limited；Septimus Limited的董事則有4人，分別為鄭炎潘、勞恆晃、傅景元及Forsyth, Angus Hamish。 公司註冊處資料顯示，Septimus Limited註冊地址為中環中匯大廈4樓及5樓，該地址現正由史蒂文生黃律師事務所（Stevenson, Wong ＆ Co.）使用，其中鄭炎潘、勞恆晃、傅景元均是該律師行的合夥人，Forsyth, Angus Hamishm則為該行律師的高級顧問。 本報昨天嘗試就有關交易向上述有關人士詢問，成功聯絡上鄭炎潘，當問到OPUS的單位交易是否由其購買，抑或代其他買家購入，鄭炎潘只表示「不適合作回應」。 業內人士表示，該律師行在本地屬中型律師行，較多處理離婚及商業案件，估計該律師行斥逾4億元購買超級豪宅作投資的可能性不高，預料是代真正買家購入，真正的買家很大機會屬內地客。 資料顯示，OPUS至今成功售出2伙，另一伙售出的為8樓，成交價4.3億元，呎價63657元。據交易摘要文件顯示，買家簽署代表為Wong Tak Sum Maggie，真正買家身份同樣成謎。 15 Nov 2012 信報