美聯：10大屋苑週末16宗買賣創66周新高 入市信心增強

剛過去週末，屯門全新現樓新盤首輪推售熱賣，一手交投按週大幅上升，同時市況向好引發購買力釋放，並帶動二手屋苑交投。根據美聯物業分行統計，7月份首個週末（7月5日至6日），10大藍籌屋苑錄得約16宗買賣成交，較上週末13宗按週續升23.1%，連升3個週末，第 6個週末維持雙位數，按統計成交量更創出自2024年3月後約66個週末新高。若以15大屋苑計算，週末錄得19宗成交，按週升約26.7%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，屯門現樓新盤NOVO LAND 3A期週末推售的首批單位即日沽清，發展商亦加推單位應市，反映市場大批購買力湧現，另外亦有新盤週末開價部署推出，為一手市場增添熱鬧氣氛。樓市受惠按揭拆息低企，資金流入，用家及投資客入市信心持續增強，故即使一手消化大批購買力，但二手市場筍盤仍然受捧。預期本月在一手交投有望錄得2,000宗，按月大升，而二手市場在樓市氣份向好帶動下，全月交投亦可看高一線。

根據美聯物業10大指標屋苑成交量分佈統計，剛過去週末港島區三個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島錄得4宗成交，按週持平。九龍區四個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得5宗成交，按週上升約25%。新界區三個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約7宗成交，按週升約40%。

7 J